房地产市场的繁荣确实能极大的拉动整个城市的GDP，这样一来，张放鸣的政绩也算是到手了。

可李焕一直强调的是，过分繁荣的房地产市场必然会扼杀当地的制造业。

除了将大量的资金被虹吸到房地产市场，造成制造业融资困难以外，最重要的是房地产市场一旦过分繁荣，那就必然会导致制造业的成本急速上升。

要知道制造业本就是一个利润极其微薄的企业，房地产市场的过份繁荣将导致制造业企业别说赚钱，甚至连维持生产都是一种奢望。

江海省本身的地理位置并不优越，与沿海省份相比，发展工业存在天然的弱势。

如果不想办法降低企业成本，那这些上下游企业根本没有理由选择落户江州。

归根结底，房地产和土地财政是对一个城市经济的透支，房地产市场的繁荣确实可以造就当地经济表面繁荣。

可这一切都是有代价的，如果没有强大的制造业作为支撑，这样的繁荣根本就没办法维持下去，等到潮水褪去，留下的恐怕只有一地鸡毛。

这种结果在日后得到了充分的验证，一些欠发达地区靠着土地财政确实过了几年好日子，可随着房地产政策调控开始，这些地区的繁荣立即陷入难以为继的尴尬境地，甚至有一些地区的GDP迎来了负增长。

也正是有此担心，李焕才会特意和杨卫东提个醒，江海省如今的局面来之不易，靠着押注移动互联网，已经取得了不错的局面。

如果在这个时候进入房地产市场，想着赚一波快钱，然后破坏了好不容易建立起来的局面，那未免有些太可惜了。

“他有些太操之过急了。”杨卫东对于张放鸣为何要这么做心里非常的清楚，毕竟他自己也是这么熬过来的。

眼下体制内还是以GDP论英雄，谁治下的区域GPD高，增速快，那谁就就有政绩，那谁就能升的上去。

张放鸣为了快速的出成绩，给江海省房地产市场松绑，确实是一条可行的路子。